2009年10月16日 星期五
茶文化歐美當道 天仁盼成東方星巴克
茶文化歐美當道 天仁盼成東方星巴克
中央社 更新日期:"2009/10/16 05:02"
（中央社記者江今葉洛杉磯14日專電）中國風吹進歐美，茶文化也日漸盛行。看中這波風潮，在北美經營多年的天仁集團也將目標從亞裔社群轉向歐美社區，進軍茶飲專賣店，寄望成為東方星巴克（Starbucks）。
由天仁集團轉投資的天成投資公司總經理陳貴東表示，儘管全球遭逢經濟風暴，但今年一到三季，天仁集團在北美地區的茶飲料市場卻逆勢上揚，成長48%，可見茶文化在歐美的盛行。
也因為看中這一點，陳貴東說，天仁集團決定改變過去在北美地區一向以亞裔社群為主要客戶群的概念，計畫從明年開始，將展店的目標放在歐美人聚集的社區。同時也將一改過去以外帶為主的經營方式，增設桌椅，讓顧客可以坐在店裡，慢慢享受一杯好茶。
陳貴東表示，初期將以大型購物中心為目標，開設茶飲料複合店，不僅販賣茶葉、茶具，以及備受歡迎的茶飲，還將提供輕食，特別是外國人十分喜愛的像是春捲、餛飩湯之類的中式點心，讓他們也能在茶飲店享受到的悠閒時光。
為了瞭解歐美客群生態，陳貴東說，他到處觀摩歐美連鎖咖啡館的經營模式，瞭解西方人的飲食、生活習慣，包括店面的擺設、販售的輕食，以及價格、定位等，就是希望能一舉打進歐美市場，成為東方星巴克。
除了行銷歐美人慣喝的冰茶，陳貴東表示，他計畫在店裡廣設傳統中國茶專區，讓西方人能深入瞭解中國茶的沖泡方式與飲用方法，雖然不見得能改變他們的飲茶習慣，但至少能將中國數千年的飲茶文化推廣出去，讓他們更瞭解中國文化。（本文附有照片）981014
中央社 更新日期:"2009/10/16 05:02"
（中央社記者江今葉洛杉磯14日專電）中國風吹進歐美，茶文化也日漸盛行。看中這波風潮，在北美經營多年的天仁集團也將目標從亞裔社群轉向歐美社區，進軍茶飲專賣店，寄望成為東方星巴克（Starbucks）。
由天仁集團轉投資的天成投資公司總經理陳貴東表示，儘管全球遭逢經濟風暴，但今年一到三季，天仁集團在北美地區的茶飲料市場卻逆勢上揚，成長48%，可見茶文化在歐美的盛行。
也因為看中這一點，陳貴東說，天仁集團決定改變過去在北美地區一向以亞裔社群為主要客戶群的概念，計畫從明年開始，將展店的目標放在歐美人聚集的社區。同時也將一改過去以外帶為主的經營方式，增設桌椅，讓顧客可以坐在店裡，慢慢享受一杯好茶。
陳貴東表示，初期將以大型購物中心為目標，開設茶飲料複合店，不僅販賣茶葉、茶具，以及備受歡迎的茶飲，還將提供輕食，特別是外國人十分喜愛的像是春捲、餛飩湯之類的中式點心，讓他們也能在茶飲店享受到的悠閒時光。
為了瞭解歐美客群生態，陳貴東說，他到處觀摩歐美連鎖咖啡館的經營模式，瞭解西方人的飲食、生活習慣，包括店面的擺設、販售的輕食，以及價格、定位等，就是希望能一舉打進歐美市場，成為東方星巴克。
除了行銷歐美人慣喝的冰茶，陳貴東表示，他計畫在店裡廣設傳統中國茶專區，讓西方人能深入瞭解中國茶的沖泡方式與飲用方法，雖然不見得能改變他們的飲茶習慣，但至少能將中國數千年的飲茶文化推廣出去，讓他們更瞭解中國文化。（本文附有照片）981014
2009年8月11日 星期二
優惠房貸 確定續撥
優惠房貸 確定續撥
【經濟日報╱記者藍鈞達／台北報導】
2009.08.10 05:23 am
優惠房貸確定續撥，最快本月中旬就會宣布，目前卡在補貼利息的版本尚未確定，但可以確定的是，將比照市場上最低房貸利率的水準，大約介於1.5%-1.6%。
儘管房貸利率降到歷史低點，帶動民眾申貸，不過，有銀行主管直言，民眾申貸如果沒有仔細考慮，未來利率回升，還款出現困難，銀行呆帳風險大增，優惠房貸美意將大打折扣。
銀行主管分析，現在是利率低點，未來只會升不會降，民眾和銀行授信必須把關，避免將來出現還款困難，法拍屋大增，引起房市泡沬。
行庫主管表示，現在利率很低，但由於薪水成長慢，加上利率未來反轉走升機率高，申貸戶務必避免高估自己的還款能力。
【2009/08/10 經濟日報】@ http://udn.com/
【經濟日報╱記者藍鈞達／台北報導】
2009.08.10 05:23 am
優惠房貸確定續撥，最快本月中旬就會宣布，目前卡在補貼利息的版本尚未確定，但可以確定的是，將比照市場上最低房貸利率的水準，大約介於1.5%-1.6%。
儘管房貸利率降到歷史低點，帶動民眾申貸，不過，有銀行主管直言，民眾申貸如果沒有仔細考慮，未來利率回升，還款出現困難，銀行呆帳風險大增，優惠房貸美意將大打折扣。
銀行主管分析，現在是利率低點，未來只會升不會降，民眾和銀行授信必須把關，避免將來出現還款困難，法拍屋大增，引起房市泡沬。
行庫主管表示，現在利率很低，但由於薪水成長慢，加上利率未來反轉走升機率高，申貸戶務必避免高估自己的還款能力。
【2009/08/10 經濟日報】@ http://udn.com/
全球經濟想回春 先看房市臉色
全球經濟想回春 先看房市臉色
【經濟日報╱編譯／于倩若】
2009.08.10 02:26 am
全球經濟能否踏上復甦坦途，關鍵仍在於房價是否止跌回升，近來美國、中國和英國都傳出房市回溫的喜訊，令先前遭遇房市崩跌的全球屋主大為振奮。
隨著銀行和股市再度上漲，美國房價在大跌將近三年後終於傳出止跌回升的好消息，給全球屋主帶來莫大希望。標準普爾／凱斯席勒房價指數顯示，美國前20大城市5月房價比前月上漲0.5%，是2006年以來首見。標準普爾分析師布利哲說：「這是34個月以來我們首度看見房價普遍上漲，這可能是房價終於回穩的徵兆。」
美國全國不動產仲介協會（NAR）的資料也顯示，6月成屋銷售中間價為18.16萬美元，比一年前下跌15%，但高於5月的17.47萬美元。
信用評等機構穆迪公司分析師西里亞‧陳說：「有跡象顯示房價的跌勢至少已趨緩。」但她警告，2020年前，房價都不會回到2006年高點。納洛夫經濟諮詢公司總裁納洛夫則持不同看法，他認為房價的上漲速度可望超乎預期。
分析師仍對房地產價格的長期展望存疑，因為失業率攀高和各國政府對空前的財政刺激政策採取的退場策略，都可能導致經濟無法穩定成長。但這方面的疑慮無法澆息房地產市場目前的謹慎樂觀氣氛。
官方數據顯示，中國70座城市的6月房價比前月上漲0.8%，是連續第四個月上漲，且全中國的不動產投資在今年上半年大增9.9%。房貸業者哈利法克斯銀行（Halifax）上周公布的調查顯示，英國7月房價漲至約16萬英鎊（26.77萬美元），比前月高1.1%，但過去12個月來房價仍大跌 12.1%。
愛爾蘭、西班牙和杜拜的房市則尚未浮現觸底跡象。愛爾蘭房價自2006年攀頂以來已重挫40%，目前仍持續探底，當地政府正設法對市場提供900億歐元的貸款擔保。西班牙第二大銀行BBVA則預測，2008到2011年房價將重挫近30%，之後才會開始回升。杜拜房價過去一年幾近腰斬，目前房市仍飽受流動性不足所苦。
IHS Global Insight分析師亞契警告，雖然英國、中國和美國的房價回升，但這不表示房市已脫離險境。他說：「我推測英國房價未來幾個月可能反漲為跌。經濟衰退、失業率飆升和薪資成長趨緩都可能導致民眾更買不起房子。」
（綜合外電）
【2009/08/10 經濟日報】@ http://udn.com/
【經濟日報╱編譯／于倩若】
2009.08.10 02:26 am
全球經濟能否踏上復甦坦途，關鍵仍在於房價是否止跌回升，近來美國、中國和英國都傳出房市回溫的喜訊，令先前遭遇房市崩跌的全球屋主大為振奮。
隨著銀行和股市再度上漲，美國房價在大跌將近三年後終於傳出止跌回升的好消息，給全球屋主帶來莫大希望。標準普爾／凱斯席勒房價指數顯示，美國前20大城市5月房價比前月上漲0.5%，是2006年以來首見。標準普爾分析師布利哲說：「這是34個月以來我們首度看見房價普遍上漲，這可能是房價終於回穩的徵兆。」
美國全國不動產仲介協會（NAR）的資料也顯示，6月成屋銷售中間價為18.16萬美元，比一年前下跌15%，但高於5月的17.47萬美元。
信用評等機構穆迪公司分析師西里亞‧陳說：「有跡象顯示房價的跌勢至少已趨緩。」但她警告，2020年前，房價都不會回到2006年高點。納洛夫經濟諮詢公司總裁納洛夫則持不同看法，他認為房價的上漲速度可望超乎預期。
分析師仍對房地產價格的長期展望存疑，因為失業率攀高和各國政府對空前的財政刺激政策採取的退場策略，都可能導致經濟無法穩定成長。但這方面的疑慮無法澆息房地產市場目前的謹慎樂觀氣氛。
官方數據顯示，中國70座城市的6月房價比前月上漲0.8%，是連續第四個月上漲，且全中國的不動產投資在今年上半年大增9.9%。房貸業者哈利法克斯銀行（Halifax）上周公布的調查顯示，英國7月房價漲至約16萬英鎊（26.77萬美元），比前月高1.1%，但過去12個月來房價仍大跌 12.1%。
愛爾蘭、西班牙和杜拜的房市則尚未浮現觸底跡象。愛爾蘭房價自2006年攀頂以來已重挫40%，目前仍持續探底，當地政府正設法對市場提供900億歐元的貸款擔保。西班牙第二大銀行BBVA則預測，2008到2011年房價將重挫近30%，之後才會開始回升。杜拜房價過去一年幾近腰斬，目前房市仍飽受流動性不足所苦。
IHS Global Insight分析師亞契警告，雖然英國、中國和美國的房價回升，但這不表示房市已脫離險境。他說：「我推測英國房價未來幾個月可能反漲為跌。經濟衰退、失業率飆升和薪資成長趨緩都可能導致民眾更買不起房子。」
（綜合外電）
【2009/08/10 經濟日報】@ http://udn.com/
2009年2月22日 星期日
美股六年新低 還沒見底
美股六年新低 還沒見底
【經濟日報╱編譯謝璦竹／綜合外電】
2009.02.22 02:31 am
美股上周瀰漫失望情緒，股價持續修正，下周恐怕也難有所期待。由於政府的金融紓困計畫效果不如預期，金融業者恐遭國家接管，使道瓊指數從六年低點持續下探，且跌勢似乎還不見底。
華爾街20日再度大跌，道瓊指數直逼2002年10月的低點，收7,365.67點，下挫1.3%，使上周跌幅達到6.2%，僅次於去年10月10日止的一周下跌18.2%。標準普爾500指數收770.05點，距去年11月20日創下的11年低點752.44點不到2%。
愈來愈多投資人相信，政府的振興計畫與紓困措施都難以令衰退提早落幕，使去年底以來的樂觀情緒開始轉趨悲觀。辛辛那提Shaeffer's投資研究研究部副總裁沙樂蒙說：「市場先前的樂觀是建立在對政府干預的希望，現在希望轉為失望，股市也繼續修正。」
金融業者可能需暫時遭政府接管的傳言甚囂塵上。白宮雖出面駁斥，但各方資訊混亂，市場無所適從。參議院銀行委員會主席陶德說，美國政府可能有必要「至少短期間」把部分銀行收歸國有，這與白宮表示希望民間繼續持有大銀行的說辭不一致。
投資人擔心，國有化雖然長期而言對股東可能有利，但萬一銀行資產持續惡化，資本可能全數蒸發，使股東血本無歸。目前政府透過問題資產救助計畫（TARP）已持有許多銀行的大量優先股。
Jefferies股票交易策略師派克漢說：「金融股底部深不可測，虧損與資本侵蝕可能持續擴大，使市場看空後市。」
根據有百餘年歷史的道氏理論（Dow Theory），當道瓊運輸類股指數與道瓊工業指數同時達到谷底時，股市將持續下滑。19日與20日即出現上述情況。根據該理論，運輸業者是經濟活動的前哨。運輸類股1月份跌破11月創下的谷底後，已來到2003年9月以來的低點。
【2009/02/22 經濟日報】@ http://udn.com/
【經濟日報╱編譯謝璦竹／綜合外電】
2009.02.22 02:31 am
美股上周瀰漫失望情緒，股價持續修正，下周恐怕也難有所期待。由於政府的金融紓困計畫效果不如預期，金融業者恐遭國家接管，使道瓊指數從六年低點持續下探，且跌勢似乎還不見底。
華爾街20日再度大跌，道瓊指數直逼2002年10月的低點，收7,365.67點，下挫1.3%，使上周跌幅達到6.2%，僅次於去年10月10日止的一周下跌18.2%。標準普爾500指數收770.05點，距去年11月20日創下的11年低點752.44點不到2%。
愈來愈多投資人相信，政府的振興計畫與紓困措施都難以令衰退提早落幕，使去年底以來的樂觀情緒開始轉趨悲觀。辛辛那提Shaeffer's投資研究研究部副總裁沙樂蒙說：「市場先前的樂觀是建立在對政府干預的希望，現在希望轉為失望，股市也繼續修正。」
金融業者可能需暫時遭政府接管的傳言甚囂塵上。白宮雖出面駁斥，但各方資訊混亂，市場無所適從。參議院銀行委員會主席陶德說，美國政府可能有必要「至少短期間」把部分銀行收歸國有，這與白宮表示希望民間繼續持有大銀行的說辭不一致。
投資人擔心，國有化雖然長期而言對股東可能有利，但萬一銀行資產持續惡化，資本可能全數蒸發，使股東血本無歸。目前政府透過問題資產救助計畫（TARP）已持有許多銀行的大量優先股。
Jefferies股票交易策略師派克漢說：「金融股底部深不可測，虧損與資本侵蝕可能持續擴大，使市場看空後市。」
根據有百餘年歷史的道氏理論（Dow Theory），當道瓊運輸類股指數與道瓊工業指數同時達到谷底時，股市將持續下滑。19日與20日即出現上述情況。根據該理論，運輸業者是經濟活動的前哨。運輸類股1月份跌破11月創下的谷底後，已來到2003年9月以來的低點。
【2009/02/22 經濟日報】@ http://udn.com/
完美風暴 金價喊到2,000美元
完美風暴 金價喊到2,000美元
【經濟日報╱編譯莊雅婷／綜合外電】
2009.02.22 02:31 am
經濟不景氣刺激金價漲翻天，專家預期黃金還能再走幾年多頭，未來每英兩上看2,000美元。
（彭博資訊）
市場避險氣氛濃厚，刺激金價20日飆破1,000美元大關。部份投資專家預測，金融業和全球經濟前景不明，黃金多頭走勢還有數年可期，未來每英兩上看2,000美元。
交易最熱絡的黃金4月期貨20日在紐約商業交易所（NYMEX）一度大漲3.2%，盤中漲抵每英兩1,007.7美元，為去年7月至今首度突破1,000美元大關。
美國全球投資公司（Global Investor）環球資源基金共同經理人希克斯說：「漲勢還沒接近尾聲。我把市場這波熱潮稱為黃金的『完美風暴』。」
他指出，由於經濟情勢和金融業的前途未卜，許多投資人正繼續分散金融投資，買進黃金作為避險，「這股趨勢必定還會延續下去，且黃金的多頭行情將比外界預期高」。
經濟惡化的疑慮加劇，拖累全球股市20日連續第八個交易日下跌；總計去年至今，全球股市市值已縮水54%。各國政府為因應景氣衰退，不約而同宣布降息與砸下數兆美元擴大支出，刺激投資人大舉搶進黃金以對抗通貨膨脹。
紐約Tocqueville黃金基金投資組合經理人海瑟威（John Hathaway）表示，投資人心存恐懼，不放心把投資金融資產，才是黃金買氣激增的主因。
海瑟威推估，未來幾年金價可能漲到「數千美元」。希克斯則預期黃金日後會持續走強，可能重登2,200至2,300美元的價位，打破1980年的紀錄。
以往金價走勢往往和美元相反，美國景氣不振時，投資人賣美元、買黃金，作為抗通膨與保值的利器。不過，全球經濟衰退的各國紛採寬鬆貨幣政策，使美元和黃金一樣也成為避險工具。
三菱東京日聯銀行外匯策略師李‧哈德曼說，黃金一直是美元疲軟時的避險工具，但各國央行可能跟進美國聯邦準備理事會（Fed）實施量化寬鬆，削弱投資人對其他貨幣的信心，讓美元成為最有投資魅力的貨幣。
【2009/02/22 經濟日報】@ http://udn.com/
【經濟日報╱編譯莊雅婷／綜合外電】
2009.02.22 02:31 am
經濟不景氣刺激金價漲翻天，專家預期黃金還能再走幾年多頭，未來每英兩上看2,000美元。
（彭博資訊）
市場避險氣氛濃厚，刺激金價20日飆破1,000美元大關。部份投資專家預測，金融業和全球經濟前景不明，黃金多頭走勢還有數年可期，未來每英兩上看2,000美元。
交易最熱絡的黃金4月期貨20日在紐約商業交易所（NYMEX）一度大漲3.2%，盤中漲抵每英兩1,007.7美元，為去年7月至今首度突破1,000美元大關。
美國全球投資公司（Global Investor）環球資源基金共同經理人希克斯說：「漲勢還沒接近尾聲。我把市場這波熱潮稱為黃金的『完美風暴』。」
他指出，由於經濟情勢和金融業的前途未卜，許多投資人正繼續分散金融投資，買進黃金作為避險，「這股趨勢必定還會延續下去，且黃金的多頭行情將比外界預期高」。
經濟惡化的疑慮加劇，拖累全球股市20日連續第八個交易日下跌；總計去年至今，全球股市市值已縮水54%。各國政府為因應景氣衰退，不約而同宣布降息與砸下數兆美元擴大支出，刺激投資人大舉搶進黃金以對抗通貨膨脹。
紐約Tocqueville黃金基金投資組合經理人海瑟威（John Hathaway）表示，投資人心存恐懼，不放心把投資金融資產，才是黃金買氣激增的主因。
海瑟威推估，未來幾年金價可能漲到「數千美元」。希克斯則預期黃金日後會持續走強，可能重登2,200至2,300美元的價位，打破1980年的紀錄。
以往金價走勢往往和美元相反，美國景氣不振時，投資人賣美元、買黃金，作為抗通膨與保值的利器。不過，全球經濟衰退的各國紛採寬鬆貨幣政策，使美元和黃金一樣也成為避險工具。
三菱東京日聯銀行外匯策略師李‧哈德曼說，黃金一直是美元疲軟時的避險工具，但各國央行可能跟進美國聯邦準備理事會（Fed）實施量化寬鬆，削弱投資人對其他貨幣的信心，讓美元成為最有投資魅力的貨幣。
【2009/02/22 經濟日報】@ http://udn.com/
2009年2月20日 星期五
新聞辭典》通貨緊縮
新聞辭典》通貨緊縮
【經濟日報╱記者傅沁怡】
2009.02.19 03:23 am
通貨緊縮（deflation）是指一般物價持續下跌的情況，由於各機構對物價持續下跌的定義不同，主計處是引用國際貨幣基金的定義，當物價連續兩年下跌便稱為通貨緊縮。
以台灣為例，民國53年和54年、73及74年，以及90年到92年，都曾發生物價連續兩年下跌，也就是俗稱的通貨緊縮。
通貨緊縮形成的原因，主要分為兩種，第一種是技術進步與解除管制帶動生產效率提升；第二種則是因緊縮貨幣政策或生產過剩及消費減退，促使物價下跌。通貨緊縮如果長期持續，可能造成生產萎縮，不利經濟發展。
【2009/02/19 經濟日報】@ http://udn.com/
【經濟日報╱記者傅沁怡】
2009.02.19 03:23 am
通貨緊縮（deflation）是指一般物價持續下跌的情況，由於各機構對物價持續下跌的定義不同，主計處是引用國際貨幣基金的定義，當物價連續兩年下跌便稱為通貨緊縮。
以台灣為例，民國53年和54年、73及74年，以及90年到92年，都曾發生物價連續兩年下跌，也就是俗稱的通貨緊縮。
通貨緊縮形成的原因，主要分為兩種，第一種是技術進步與解除管制帶動生產效率提升；第二種則是因緊縮貨幣政策或生產過剩及消費減退，促使物價下跌。通貨緊縮如果長期持續，可能造成生產萎縮，不利經濟發展。
【2009/02/19 經濟日報】@ http://udn.com/
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